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仲量联行:上海高端酒店市场全面恢复

发布时间:2023-10-14

据悉,伴随着国内旅游市场持续升温、国际入境游加速复苏,上海高端酒店市场已全面恢复。

全球领先的商业地产服务和投资管理机构仲量联行12日发布《2023年第三季度上海房地产市场回顾与展望报告》(以下简称“报告”),对此间办公楼、零售物业、物流地产、住宅、投资、酒店等细分市场作了较为详尽的分析,其中酒店市场表现亮眼。

据相关数据,今年1-8月,上海共接待入境游客192.3万人次,同比增长422%,恢复至2019年同期的33%。在历经3年疫情期后,上海旅游节于今年9月16日至10月6日全面回归线下举行,期间共接待游客3846.8万人次,旅游消费交易总金额人民币(下同)886.6亿元,同比增长13.5%。

“报告”显示:截至2023年8月,上海高端酒店日均房价1031元,同比增长28.9%;入住率66%,同比增长73.4%;每间可出售客房收入684元,同比增长123.6%。与2019年同期相比,上海高端酒店经营表现已恢复九成以上。

上海金普顿前滩酒店(143间客房)已于三季度开业,预计第四季度将有612间高端及奢华酒店客房入市。部分原定2023年开业的酒店延期至2024年,其中包括由浦西四季酒店改造的上海阿丽拉酒店(188间客房)、由九龙宾馆改造的上海北外滩金辉索菲特酒店(384间客房)。

仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部副总裁魏骏亚表示:今年酒店市场季度增速环比走高,呈现“稳开高走,加速回暖”的积极态势。境内及入境休闲和商务旅行需求持续释放,刺激酒店市场全面恢复。而随着上海大型节展赛事热度持续回升,第四季度申城酒店市场将会继续发力。